Инвестиционный Договор Курсовая

Инвестиционный договор в каталоге лучших рефератов сети, всего более 500 000 работ. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон. Инвестиционный договор теоретико-правовой аспект. Кафедра международного экономического права. Инвестиционная недвижимость (investment property).

Что такое Инвестиционный договор (Контракт). Принятие второй части Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ). Понятие 'инвестиционный договор' применяется также в отношении договоров.

Инвестиционный договор » Сайт студентов Бар. ГУ1. Понятие, стороны, условия инвестиционного договора. Порядок заключения инвестиционного договора. Вы не можете скачивать файлы с нашего сервера. Под инвестиционным договором понимается договор, заключаемый с инвестором на основании решения РОГУ, иной государственной организации, подчиненной правительству, управления делами Президента РБ, областного исполкома (Минского городского), Совмина по согласованию с президентом, содержащий обязательные условия, установленные законодательством для договора данного вида.

Стороны: 1)РБ в лице правительства РБ или уполномоченного им РОГУ2)национальный или иностранный инвестор Существенные условия инвестиционного договора: 1)срок действия инвестиционного договора. РБ, оговоренные на период действия договора, касающиеся таможенного и налогового режима, экологических норм 5)ответственность сторон за несоблюдение условий инвестиционного договора 6)порядок и органы рассмотрения споров, вытекающих из инвестиционного договора Помимо названных обязательных условий инвестиционный договор может включать также: 1)взаимные обязательства сторон по развитию производственной и социальной инфраструктуры района. РБ произведенной в результате выполнения договора принадлежащей ему продукции и полученной прибыли 4)обязательства иностранного инвестора по найму и обучению работников из числа физ. РБ и иные условия Предметом инвестиционного договора выступает инвестиционная деятельность. Реализация инвестиционных проектов на территории РБ может осуществляться путем заключения инвестиционного договора между инвестором и РБ.

Инвесторы, претендующий на заключение инвестиционного договора обращаются с заявлением: 1)в государственный орган в случае реализации инвестиционного проекта в соответствующей сфере экономики 2)в исполком в случае реализации инвестиционного проекта на территории АТЕ К заявлению прилагаются следующие документы: 1)проект инвестиционного договора, подписанный инвестором 2)копия свидетельства о государственной регистрации субъекта хозяйствования, легализованная выписка из торгового реестра страны учреждения. В случае, если проверка инвестиционного договора предусматривается предоставлению инвестору льгот, то к заявлению дополнительно прилагается: 1)бизнес- план проекта 2)заключение о финансовом состоянии за предшествующих 2 года и иные документы, необходимые для проведения экспертизы инвестиционного проекта Рассмотрения заявления инвестора по заключении инвестиционного договора и принятие решения по нему осуществляется в течении 3. В случае, если инвестором не соблюдены необходимые требования, то материалы в 3дневный срок с даты получения заявления возвращаются с указанием допущенных нарушений и после их устранения могут быть представлены по- новому. В процессе рассмотрения проекта инвестиционного договора государственные органы обеспечивают: 1)непосредственное взаимодействие с инвестором, в том числе по поводу получения дополнительных сведений по инвестиционному проекту. При положительном заключении по бизнес- плану инвестиционного проекта государственный орган обеспечивает получение заключения: 1)обязательной юридической экспертизы проекта инвестиционного договора, проводимой Минюст. Минэкономики. Срок экспертизы – не более 1. Вопрос о заключении инвестиционного договора подлежит обязательному рассмотрении на заседании коллегии государственного органа, по результатам которого принимается решение: 1)о заключении инвестиционного договора.

Совмина о заключении инвестиционного договора 3)решение об отказе в заключении инвестиционного договора. При наличии 2 и более инвесторов, претендующих на заключение инвестиционного договора, побудитель определяется путем проведения конкурса.

При принятии на заседании коллегии государственного органа решения о внесении в правительство проекта постановления Совмина, данный государственный орган готовит проект данного постановления. Проект должен содержать: 1)преамбулу. А)о заключении инвестиционного договора.

Б)о назначении государственного органа, ответственного за исполнение инвестиционного договора. В)о порядке подтверждения права на применение предусмотренных в договоре льгот и преференций.

Г)о сроке вступления в силу постановления. К проекту постановления прилагаются документы: 1)копии документов, которые представлялись в государственный орган заявителем 2)заключение аудитора о финансовом состоянии инвестора 3)заключение государственной комплексной экспертизы, которая проводилась Минэкономики. Минюстом 5)копия соответствующего решения коллегии государственного органа, на котором принято решение о заключении договора Инвестиционный договор: 1)заключается после принятия соответствующего решения государственного органа 2)составляется в количестве экземпляров по количеству сторон. В государственный орган, закрепивший инвестиционный договор, регистрирует его в государственном реестре инвестиционных договоров.

Государственный реестр представляет собой перечень инвестиционных договоров со справочными данными о них. Государственный реестр содержит сведения: 1)о РО, который заключил договор. Договор прекращает свое действие: 1)при выполнение инвестором своих обязательств 2)при окончании срока действия договора 3)ликвидация юр. РБ от выполнения своих обязательств в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств инвестором.

Инвестиционный договор. В России инвестиционная деятельность регулируется Федеральным Законом «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».

По инвестиционному договору одна сторона (инвестор) обязуется передать другой стороне в собственность инвестиции, а другая сторона (инвестируемое лицо) обязуется принять инвестиции, использовать их по целевому назначению, указанному в договоре инвестирования, и вернуть инвестиции на условиях указанного договора. Инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли или достижения иного полезного эффекта. Инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской или иной деятельности в целях получения прибыли или достижения иного полезного эффекта. Капитальными вложениями являются инвестиции в основной капитал (основные средства). Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

Инвесторами могут выступать физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности. В рамках исполнения инвестиционного договора основной инвестор зачастую привлекает соинвесторов, которые частично финансируют инвестиционный проект. Иногда налоговые органы пытаются переквалифицировать инвестиционный договор в другой договор (подряда, оказания услуг и т. НДС на полученные от инвесторов денежные средства, которые налоговые органы признают авансовыми платежами. Однако правовая основа этих видов договоров различна, поэтому различно и налогообложение.

Налогового кодекса РФ 3 не признается реализацией товаров, работ или услуг передача имущества, если такая передача носит инвестиционный характер (в частности, вклады в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, вклады по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности), договору инвестиционного товарищества, паевые взносы в паевые фонды кооперативов). Таким образом, если сторонами заключен договор об инвестировании, платить НДС не придется, так как нет реализации. В инвестиционном договоре должны быть предусмотрены следующие условия: - предмет договора (конкретизация и размер подлежащих передаче инвестиций); - порядок передачи инвестиций; - целевое назначение инвестиций; - конкретные действия, которые должны совершить стороны договора для получения прибыли или достижения иного полезного эффекта; - порядок и сроки возврата инвестиций. Инвестирование является сравнительно новой деятельностью в России. Профессиональный подход к инвестиционной деятельности, а также юридически грамотно оформленный договор инвестирования значительно повысят получение прогнозируемой прибыли.